,

خرید ملک در اروپا

خرید ملک در اروپا

خرید ملک در اروپا

خرید ملک در اروپا پس از یک دوره بحران املاک و اقتصادی ، بازار املاک و مستغلات اروپا در سالهای اخیر قدرتمند بوده است.

سرمایه گذاران بین المللی هنوز در مورد چشم اندازها صعودی هستند و رشد بیشتری را در چندین بازار املاک اروپا در سال ۲۰۱۹ به وجود می آورند.

حتی در انگلیس ، با وجود عدم اطمینان زیاد پس از Brexit ، شهرهای بزرگی مانند لندن و بیرمنگام همچنان در مسیر صعودی قرار دارند.

اما خرید ملک در اروپا چقدر برای سرمایه گذاران جذاب است؟

و از همه مهمتر ،

آیا سرمایه گذاران می توانند در شرایط فعلی انتظار بازگشت خوب سرمایه های خرید ملک در اروپا خود را داشته باشند؟

چرا سرمایه گذاران خرید ملک در اروپا هنوز به اروپا سرازیر می شوند؟

همین چند سال پیش ، همه در حال پیش بینی پایان اروپا ، به ویژه پایان اروپا قاره بودند.

اما همچنان که سرمایه گذاران به بازارها سرازیر می شوند ، شاهد افزایش قیمت ملک هستیم.

خرید ملک در اروپا برلین ، لیسبون ، دوبلین ، روتردام و زاگرب از جمله شهرهای اروپایی هستند که رشد بالایی دارند.

بازارهای املاک و مستغلات در اروپا ، چه تجاری و چه مسکونی ، در واقع بسیار گران هستند.

با توجه به اینکه بحران ها زیاد است و دارایی های املاک با بازدهی فوق العاده کم دارایی معامله می شوند.

این باعث می شود ارزش اساسی خواص بسیار زیاد باشد. بنابراین چگونه ممکن است که یک قاره رشد اقتصادی متوسطی را با تورم هنوز پایین

– هرچند در حال بهبود ، هرچند آهسته- تجربه کند ،

اقامت اروپا  اقامت دائم آلمان اقامت اتریش اقامت فرانسه اقامت هلند اقامت ایتالیا  اقامت اسلوونی

اما همچنان سرمایه گذاران جهانی را جذب کند؟ خرید ملک در اروپا

پاسخ ساده است: همه اینها به سیاست پولی بانک مرکزی اروپا (ECB) مرتبط است و هیچ ارتباطی با املاک و مستغلات ندارد.

بانک مرکزی اروپا یک سیاست پولی شل دارد که نرخ بهره را به طور مصنوعی پایین نگه دارد. در تاریخ ۲۵ ژوئیه ۲۰۱۹ ، تصمیم بر این شد

تا هر زمان که لازم باشد آنها را در ۰٫۰۰٪ ، ۰٫۲۵٪ و -۰٫۴۰٪ بدون تغییر نگه دارد.

بنابراین ، سرمایه گذاران به جز سرمایه گذاری در خرید ملک در اروپا ، امکان دیگری نمی بینند.

خرید سهام می تواند بسیار بی خطر باشد زیرا بی ثبات است و اوراق قرضه گران است با توجه به اینکه بازده ها همچنان در حدود سطح بسیار پایین هستند.