سرمایه گذاری در آلمان 

اقامت آلمان توسط سرمایه گذاری

اقامت آلمان با سرمایه گذاری

آلمان یکی از اقتصادهای قدرتمند در اروپا ، کشور پیشرفته و استاندارد زندگی عالی برای سرمایه گذاران HNW است.

آلمان همچنین دارای بهترین سیستم آموزشی ، مراقبت های بهداشتی در سطح جهانی و کیفیت بالای سطح زندگی است.

و مرکز تجارت ، علوم و نوآوری ها است.

در آلمان اساساً هیچ برنامه دولتی ارائه دهنده ویزاهای طلایی برای سرمایه گذاری وجود ندارد.

همچنین سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به منظور اقامت امکان پذیر نیست.

با این وجود ، این گزینه برای افراد ثروتمند وجود دارد که از طریق سرمایه گذاری تجاری و کسب منافع اقتصادی ،

اجازه اقامت در آلمان را دریافت کنند.

این نتیجه از مجوز ویژه مندرج در ۷ پوند AufenthG (قانون اقامت آلمان) است.

آلمان ارزانترین اقامت در اروپا را برای کارآفرینان و سرمایه گذاران خصوصی مستقل ارائه می دهد.

قانون اقامت آلمان/  سرمایه گذاری در آلمان

تشویق نوآوری و کارآفرینی هدف اعلام شده قانون اقامت آلمان است.

بنابراین موسسین شرکت ، مشاغل انحصاری ،

و مدیران عامل و نمایندگان قانونی مشارکت ها و شرکت ها با تهیه قانون اقامت آلمان ۲۱ پوند از امتیاز ویژه ای برخوردار هستند.

قبل از اینکه اجازه اقامت مطابق  درخواست شود ، مفهوم تجارت باید به دقت بررسی شود و باید با الزامات قانون سازگا شود.

این آماده سازی ها اغلب وقت گیر هستند اما در نهایت نتیجه می دهند.

اقامت آلمان با سرمایه گذاری

مزایای اقامت / سرمایه گذاری در آلمان

کارت اقامت دائم پس از ۵ سال زندگی در آلمان.
تابعیت آلمان پس از ۶-۸ سال تحت قوانین تابعیت آلمان.
اجازه اقامت آلمان امکان حرکت آزادانه در منطقه شینگن را دارد

مدتی است که آلمان یکی از محبوب ترین مقاصد مهاجرت در جهان است.

هنگام خرید املاک و مستغلات توسط خارجی ها ، معدود کشورهایی به اندازه آلمان لیبرال وجود دارند.

اشخاص حقیقی و حقوقی مجاز به خرید املاک و مستغلات در این کشور هستند. منشا و تابعیت فرد بی ربط است.

اقامت آلمان توسط سرمایه گذاری / سرمایه گذاری در آلمان

آلمان یکی از اقتصادهای قدرتمند در اروپا ، کشور پیشرفته و استاندارد زندگی عالی برای سرمایه گذاران HNW است.

آلمان همچنین دارای بهترین سیستم آموزشی ، بهداشت جهانی و کیفیت بالای استاندارد زندگی است و مرکز تجارت ، علوم و نوآوری ها است.

در آلمان اساساً هیچ برنامه دولتی ارائه دهنده ویزاهای طلایی برای سرمایه گذاری وجود ندارد.

همچنین سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به منظور اقمت امکان پذیر نیست.

با این وجود ، این گزینه برای افراد ثروتمند وجود دارد که از طریق سرمایه گذاری تجاری و کسب منافع اقتصادی ، اجازه اقامت در آلمان را دریافت کنند.

این نتیجه از مجوز ویژه مندرج در ۷ پوند AufenthG (قانون اقامت آلمان) است.

آلمان ارزانترین اقامت در اروپا را برای کارآفرینان و سرمایه گذاران خصوصی مستقل ارائه می دهد..

سرمایه گذاری تجاری / سرمایه گذاری در آلمان

حداقل سرمایه گذاری وجود ندارد.

برای واجد شرایط بودن با داشتن شانس بالایی از تأیید ویزا ، به مشتریان می گوییم حداقل ۵۰،۰۰۰ € سرمایه در یک تجارت آلمان سرمایه گذاری کنند.

کارآفرینان و سرمایه گذاران تجاری در آلمان پذیرفته می شوند

، اگر آنها در یک کار تجاری آلمان سرمایه گذاری کنند که حداقل پنج شغل در آلمان ایجاد می کند و منافع اقتصادی به همراه دارد.

  • سرمایه تجاری – ۵۰،۰۰۰ یورو
  • هزینه حقوقی – ۳۰،۰۰۰ یورو (تجزیه و تحلیل زیر را ببینید)
  • کل: ۸۰،۰۰۰ یورو (تقریبا)

مدیران ، مدیران ، نمایندگان حقوقی مشاغل مشاغل تجاری و همچنین شرکت های سهام تا زمانی که تحت وضعیت کارمندی کار نمی کنند ، حق دارند.

کلید اخذ مجوز اقامت آلمان به عنوان یک فرد مستقل نشان می دهد که این تجارت تأثیرات مثبتی بر اقتصاد آلمان خواهد داشت ،

یعنی اینکه یک علاقه اقتصادی در و یا یک نیاز منطقه ای برای تجارت وجود دارد و تأمین مالی نیز تأمین شده است. .

کارآفرینان باید بدانند که تجارت آنها باعث افزایش پتانسیل بازار,

و همچنین فرصت های فروش سایر شرکت های آلمانی می شود و این تأثیر مثبتی بر اقتصاد خواهد داشت.

سرمایه گذاران خارجی پس از سرمایه گذاری تجاری واجد شرایط ویزای بلند مدت ‘D’ یا اجازه اقامت (اقامت موقت) در آلمان می شوند.

کارآفرینان خود اشتغالی می توانند با خرید یا راه اندازی یک شرکت آلمانی یا سرمایه گذاری در شرکت های موجود ،

از طریق فانون ۲۱ پوند AufenthG اجازه اقامت بگیرند.

مدت زمان اجازه اقامت معمولاً دو یا سه سال است که می تواند طولانی شود.

هزینه حقوقی: ۳۰،۰۰۰ EUR (تجزیه و تحلیل هزینه های زیر)

اقامت آلمان با سرمایه گذاری

۶ مرحله برای دریافت اجازه اقامت بر اساس تجارت وجود دارد: / سرمایه گذاری در آلمان

۱٫ تهیه یک طرح تجاری (ما چندین ایده تجاری و فرصت سرمایه گذاری برای آلمان داریم)
۲٫ بحث در مورد طرح تجارت با اتاق بازرگانی و صنایع محلی
۳٫ درخواست ویزا طبق ۲۱ پوند AufenthG
۴٫ ورود به آلمان و ثبت نام در دفتر ثبت محلی
۵٫ ادغام یک شرکت (به عنوان مثال بنیاد GmbH)
۶٫ درخواست مجوز اقامت با ارائه کلیه مدارک

مشاور املاک

آلمان فقط بر اساس سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ویزا یا اجازه اقامت نمی دهد. بنابراین این گزینه در دسترس سرمایه گذاران خارجی نیست.

دارندگان اجازه اقامت می توانند به عنوان سرمایه گذار تجاری آزادانه در آلمان املاک و مستغلات را خریداری کنند. حداقل و حداکثر شرط خرید ملک وجود ندارد.

املاک و مستغلات در آلمان بسته به منطقه و ایالت بسیار گران است.

در اینجا اطلاعاتی در مورد هزینه ها و هزینه های املاک و مستغلات آورده شده است.

هزینه اسناد رسمی برای املاک و مستغلات (با قیمت خرید ۳۰۰۰k EUR تقریباً ۳۰۰۰ EUR)
هزینه های کارگزار: ۳٫۵٪ از قیمت خرید
هزینه های ثبت زمین (با قیمت خرید ۳۰۰k EUR تقریباً ۴۰۰۰ EUR)
مالیات بر خرید املاک و مستغلات: ۶٫۵٪ از قیمت خرید

خرید املاک و مستغلات در آلمان در برنامه مهاجرت ما به شما امکان اقامت در کشورهای مختلف اتحادیه اروپا را می دهد. متقاضیانی که از کشورهای غیر اتحادیه اروپا مانند چین ، امارات متحده عربی ، ترکیه ، ایران یا روسیه می آیند از لحظه کسب املاک و مستغلات در آلمان و اخذ اقامت در این کشور از حق تردد آزادانه در منطقه شینگن با ۲۸ کشور اروپایی برخوردار هستند.

چگونه درخواست شود؟ / سرمایه گذاری در آلمان

انتخاب کسب و کار شما باید دارای طرح تجاری باشد و سرمایه گذاری را در یک شرکت آلمانی انجام دهید.
درخواست پیش تأیید در اداره مهاجرت محلی.
قرار دفاتر اسناد رسمی و پرداخت قیمت خرید.
درخواست ویزا در سفارت آلمان.
ورود به آلمان با D-Visa و ثبت نام.

درخواست اجازه اقامت

اقامت آلمان توسط سرمایه گذاری

در حالی که تنها با یک برنامه سرمایه گذاری اقامت آلمان وجود ندارد ،

بخش ۲۱ قانون اقامت آن اجازه اقامت موقت را برای افرادی از خارج از اتحادیه اروپا که می خواهند یک فعالیت اقتصادی در آلمان انجام دهند فراهم می کند.

این قانون مقرر کرده است که اقامت تنها در صورت وجود کلیه موارد زیر امکان پذیر است:

۱٫ یک منافع اقتصادی یا یک نیاز منطقه ای وجود دارد ،

۲٫ انتظار می رود این فعالیت تأثیر مثبتی بر اقتصاد داشته باشد ،

۳- فرد خارجی برای تحقق ایده تجارت سرمایه شخصی یا وام مصوب دارد.

به عبارت دیگر ، یک سرمایه گذار خارجی که فعالیت کارآفرینی انجام دهد و شامل سرمایه گذاری مطابق با شرایط فوق باشد ،

حق دریافت اجازه اقامت را خواهد داشت.

ترجمه این موارد به الزامات ملموس ، چنین شخصی مجبور است با سرمایه گذاری اضافی ۱۰۰۰۰۰ یورو برای پنج سال ،

ملکی با ارزش حداقل ۲۵۰،۰۰۰ یورو خریداری کند و در یک پروژه توسعه منطقه ای در حال انجام باشد.

به عبارت دیگر ، کل نیاز سرمایه گذاری ۳۵۰،۰۰۰ یورو است.

پس از کمک های ذکر شده در بالا ، اجازه اقامت ملی سه ساله برای سرمایه گذار و خانواده همراه وی صادر می شود. د

ر این مدت ، در حالی که انتظار می رود سرمایه گذار-کارآفرین اصلی

، فعالیت اقتصادی مشخص خود را انجام دهد ، اعضای خانواده مجاز به انجام هرگونه شغل در آلمان هستند.

اجازه اقامت همچنین به خانواده اجازه می دهد تا در هر دوره شش ماهه به ازای هر ویزیت تا ۹۰ روز به سایر کشورهای شینگن مراجعه کند.

سرمایه گذاری در آلمان

چرا ما؟

ما خدماتی متناسب با نیازها و نیازهای خاص شما ارائه می دهیم.

تیم متخصصان محلی ما از ابتدا تا انتها با اطمینان تلاش می کنند تا یک برنامه موفقیت آمیز را تضمین کنند.

حرفه ای بودن و صداقت هسته اصلی همه کارهایی است که ما انجام می دهیم.

 

اینستاگرام ما

 

برای مشاوره وکسب اطلاعات بیشتر و دانستن نظر کارشناسان خبره موسسه با ما تماس بگیرید

۰۲۱-۲۶۲۹۳۴۲۱

۰۲۱-۲۶۲۹۳۴۱۸

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *